Байрны барьцаагаа (보증금) яаж хамгаалах вэ?
Сүүлд шинэчилсэн: 2026.07.17
Товч хариулт
Гэрээ хийхийн өмнө 등기부등본 шалгаж, жинхэнэ эзэмшигчтэй гэрээ хийж буйгаа баталгаажуулна (인터넷등기소, ₩700). Барьцааг заавал эзэмшигчийн данс руу шилжүүлнэ — бэлнээр өгвөл нотолгоогүй болно. Нүүж орсны дараа 15 хоногийн дотор 주민센터-д 전입신고 хийж, 확정일자 (₩600) авбал барьцаа тань хуулиар хамгаалагдана.
Барьцаагаа хамгаалах 4 алхам
등기부등본 шалгах
Гэрээ хийж буй хүн үнэхээр эзэмшигч мөн эсэхийг шалгана. Онлайн: 인터넷등기소 (iros.go.kr), ₩700
Гэрээгээ ойлгож байж гарын үсэг зурах
Ойлгоогүй бол ЗААВАЛ орчуулуулах. Гэрээний нэг хувийг өөрөө хадгална
Барьцааг данс руу шилжүүлэх
Эзэмшигчийн данс руу шилжүүлж, баримтаа хадгална. Бэлнээр өгөхгүй!
전입신고 + 확정일자
Нүүж орсноос хойш 15 хоногийн дотор 주민센터-д 외국인등록증 + 임대차계약서 авч очно. 확정일자 ₩600
Залилангаас сэрэмжил
- • 등기부등본 шалгаагүй бол хуурамч эзэмшигчид барьцаагаа алдаж болно
- • Онлайн зарын зураг ба бодит байр ялгаатай байж болно — заавал биечлэн үзэх
- • 전입신고 + 확정일자 хийгээгүй бол барьцааг хуулиар хамгаалах боломжгүй
Маргаан гарвал
- • Барьцаа буцааж өгөхгүй бол 132 (법률구조공단) руу залгаж үнэгүй хуулийн зөвлөгөө аваарай
- • Гадаадын иргэний ерөнхий лавлах: 1345 (Монгол хэлтэй)
Дэлгэрэнгүй унших
Энэ мэдээлэл тусалсан уу?
Хамтдаа бүтээе!
Буруу мэдээлэл олсон эсвэл асуух зүйл байвал бидэнд мэдэгдээрэй — бид олж мэдээд хариулна.
Энэ мэдээлэл тусалсан уу?
Нэг аяга кофегоор сайтын тогтвортой үйл ажиллагааг дэмжээрэй.
Найзууддаа хуваалцаарай